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二手購(gòu)房合同范本3篇簡(jiǎn)易版

現(xiàn)在二手房市場(chǎng)還是比較火熱,購(gòu)二手房也是需要簽訂合同的哦!那么你知道購(gòu)買二手房要注意什么嗎?以下是小編為大家整理的購(gòu)房合同范本,感謝您的欣賞。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

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二手購(gòu)房合同范本1Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同雙方當(dāng)事人:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人:_________________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

注冊(cè)地址:_______________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào):_________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵政編碼:_______________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

委托代理人:____________________地址:__________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

委托代理機(jī)構(gòu):__________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

注冊(cè)地址:______________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵政編碼:______________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人:________________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

【本人】【法定代表人】姓名:__________________國(guó)籍______________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_______________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

地址:__________________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

【委托代理人】【 】姓名:____________________國(guó)籍:_____________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

地址:__________________________________________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵政編碼:______________________電話:__________________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

該地塊土地面積為_(kāi)__________,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

________________________________________________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二條 商品房銷售依據(jù)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

________________________________________________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

“購(gòu)房合同范本”版權(quán)歸作者所有;轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。 該商品房的用途為_(kāi)__________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

________________________________________________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

_________________________________________________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、__________________________________________________ 。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、雙方自行約定:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)_________________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)____________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)_______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

面積誤差比=────────────────×100%Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同約定面積Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第六條 付款方式及期限。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人按下列第__________種方式按期付款:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、一次性付款_______________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、分期付款__________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、其他方式_________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第七條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)逾期超過(guò)_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2. __________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第八條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、_______________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第九條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)逾期不超過(guò)_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)逾期超過(guò)_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2. _______________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買受人:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)_____________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(5)______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(6)_____________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(7)_____________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 __________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十一條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_____。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十二條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十三條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2. ________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3. ________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十四條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1._________________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.________________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.________________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

4._______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1._______________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.______________________________________ _________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3._______________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十五條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.________________________________________________ 。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十六條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

____________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十七條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

雙方可以就下列事項(xiàng)約定:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

5、_____________________________________________;Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

6、_____________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十八條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

________________________________________________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十九條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.依法向人民法院起訴。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十一條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十二條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同連同附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十三條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同自雙方簽訂之日起生效。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十四條Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣人(簽章): 買受人(簽章):Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

【法定代表人】: 【法定代表人】:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

【委托代理人】: 【委托代理人】:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(簽章) 【 】:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

(簽章)Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

______年______月______日 ______年______月______日Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

二手購(gòu)房合同范本2Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第三條 付款時(shí)間與辦法:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第七條 本合同主體Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.乙方是____________,代表人是____________。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

地 址:___________________ 地 址:____________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵 編:___________________ 郵 編:____________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

電 話:___________________ 電 話:____________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

地 址:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

郵 編:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

電 話:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

法人代表:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

代 表: 經(jīng) 辦 人:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

二手購(gòu)房合同范本3Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方 :Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,訂立本合同。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第一條:乙方購(gòu)買的房屋位于__市__區(qū)___,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):__ ),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權(quán)人:__.Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:Fof子文庫(kù)范文網(wǎng)

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