子文庫網

www.eastrubber.cn

電子課本查找:
語文課本
數學課本
英語課本
物理課本
化學課本
政治課本
歷史課本
生物課本
地理課本
科學課本
美術課本
音樂課本
體育課本
書法課本
更多
范文大全查找:
合同
申請書
各類稿件
工作計劃
工作總結
演講稿
主持稿
心得體會
辦公文秘
致辭講話
導游詞
祝福語
工作報告
條據書信
更多
作文大全查找:
讀后感
觀后感
小學作文
初中作文
高中作文
英語作文
節(jié)日作文
日記作文
書信作文
題材作文
話題作文
作文素材
作文指導
文學閱讀
更多
語文基礎查找:
造句
臺詞
近義詞
反義詞
褒義詞
諺語
謎語
貶義詞
擬人句
排比句
對聯(lián)
百家姓
歇后語
繞口令
更多
百科知識查找:
星座運勢
美食推薦
旅游攻略
地方特產
熱門影視
健康養(yǎng)生
兒童教育
生活技能
口才提升
逃生急救
安全知識
禮儀知識
節(jié)日知識
理財知識
更多
?

最新深圳購房合同范本3篇簡潔版

子文庫網 收藏 點贊 分享
最新深圳購房合同范本3篇簡潔版

微信掃碼分享

深圳已經成為了房價較高的城市,如果你還想在深圳買房,那就千萬別掉以輕心,因為你將蒙受的損失將比之前多很多。下面是小編為大家整理的深圳購房合同范本(精選3篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。J2X子文庫范文網

最新深圳購房合同范本1J2X子文庫范文網

據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協(xié)議:J2X子文庫范文網

第1條 轉讓標的J2X子文庫范文網

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:J2X子文庫范文網

房地產證號為:J2X子文庫范文網

房地產用途為:J2X子文庫范文網

登記建筑面積為:J2X子文庫范文網

套內建筑面積為:J2X子文庫范文網

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產于 年 月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為,物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單,詳見附件一。J2X子文庫范文網

第2條 房地產產權現(xiàn)狀J2X子文庫范文網

該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。J2X子文庫范文網

第三條 房地產租約現(xiàn)狀J2X子文庫范文網

該房地產所附租約現(xiàn)狀為:J2X子文庫范文網

1、該房地產沒有租約;J2X子文庫范文網

2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。J2X子文庫范文網

第四條 附著于該房地產之上的戶口J2X子文庫范文網

該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。J2X子文庫范文網

第五條 轉讓價款J2X子文庫范文網

該房地產轉讓總價款為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。該轉讓價款不含稅費。J2X子文庫范文網

第六條 交易定金J2X子文庫范文網

該房地產交易定金為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫:元)。買方同意按如下方式支付:J2X子文庫范文網

本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。J2X子文庫范文網

本合同簽訂后 日內,向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。J2X子文庫范文網

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。J2X子文庫范文網

第七條 交房保證金J2X子文庫范文網

為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣:佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫: 元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。J2X子文庫范文網

1、交由居間方托管;J2X子文庫范文網

第八條 稅費承擔J2X子文庫范文網

按有關規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。J2X子文庫范文網

買方需付稅費:(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產交易服務費;(13)《房地產證》貼花。J2X子文庫范文網

其他費用:(14)權籍調查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押服務費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他J2X子文庫范文網

(以實際發(fā)生的稅費為準)。J2X子文庫范文網

經雙方協(xié)商,其中:J2X子文庫范文網

買方支付或代賣方支付上述 項。J2X子文庫范文網

賣方支付或代買方支付上述 項。J2X子文庫范文網

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,按以下第 方式處理:J2X子文庫范文網

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;J2X子文庫范文網

2、買賣雙方同意由 方繳納。J2X子文庫范文網

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費,導致交易不能繼續(xù)進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。J2X子文庫范文網

第九條 交易資金監(jiān)管J2X子文庫范文網

買方所支付款項,除有特別約定,按以下第 種方式進行監(jiān)管:J2X子文庫范文網

1、由買賣雙方指定的 銀行進行監(jiān)管。J2X子文庫范文網

戶名:J2X子文庫范文網

開戶行:J2X子文庫范文網

帳號:J2X子文庫范文網

2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。J2X子文庫范文網

戶名:J2X子文庫范文網

開戶行:J2X子文庫范文網

帳號:J2X子文庫范文網

第十條 付款方式J2X子文庫范文網

買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的.房款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分(小寫:元):J2X子文庫范文網

1、一次性付款J2X子文庫范文網

買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。J2X子文庫范文網

2、買方向銀行抵押付款J2X子文庫范文網

(1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:億仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。J2X子文庫范文網

(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;J2X子文庫范文網

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的,買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。J2X子文庫范文網

3、買賣雙方約定的其他付款方式:J2X子文庫范文網

上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。J2X子文庫范文網

第十一條 買方逾期付款的違約責任J2X子文庫范文網

買方逾期付款的,賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任:J2X子文庫范文網

1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。J2X子文庫范文網

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。J2X子文庫范文網

第十二條 房地產交付J2X子文庫范文網

賣方應當于將該房地產交付買方,并履行下列手續(xù):J2X子文庫范文網

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續(xù);J2X子文庫范文網

2、交付該房地產鑰匙;J2X子文庫范文網

第十三條 延遲交房的違約責任J2X子文庫范文網

除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。J2X子文庫范文網

第十四條 附隨債務的處理J2X子文庫范文網

賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。J2X子文庫范文網

第十五條 產權轉移登記J2X子文庫范文網

買賣雙方須在簽訂本合同日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。J2X子文庫范文網

第十六條 其他違約責任J2X子文庫范文網

任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。J2X子文庫范文網

第十七條 不可抗力J2X子文庫范文網

因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。J2X子文庫范文網

第十八條 本合同與其他文件的沖突解決J2X子文庫范文網

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。J2X子文庫范文網

第十九條 合同附件J2X子文庫范文網

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。J2X子文庫范文網

第2十條 法律適用與糾紛解決J2X子文庫范文網

因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第 種方式解決:J2X子文庫范文網

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;J2X子文庫范文網

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;J2X子文庫范文網

3、向人民法院起訴。J2X子文庫范文網

第2十一條 合同數量及持有J2X子文庫范文網

本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關部門,均具同等法律效力。J2X子文庫范文網

第2十二條 送達J2X子文庫范文網

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。J2X子文庫范文網

第2十三條 合同生效J2X子文庫范文網

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。J2X子文庫范文網

賣方(簽章): 買方(簽章):J2X子文庫范文網

賣方代理人(簽章):買方代理人(簽章):J2X子文庫范文網

年 月 日 年 月 日J2X子文庫范文網

最新深圳購房合同范本2J2X子文庫范文網

售房方(甲方):______________身份證號碼:_____________________J2X子文庫范文網

購房方(乙方):______________身份證號碼:_____________________J2X子文庫范文網

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:J2X子文庫范文網

一、房屋具體情況J2X子文庫范文網

1、位置:____________________________J2X子文庫范文網

2、房屋類型:建筑面積_______平方米,結構___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________J2X子文庫范文網

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。J2X子文庫范文網

二、相關房產編號J2X子文庫范文網

《房屋所有權證》書證號:____________________________J2X子文庫范文網

土地證編號:____________________________J2X子文庫范文網

三、房屋四界J2X子文庫范文網

東:_________西:_________J2X子文庫范文網

南:_________北:_________J2X子文庫范文網

四、付款方式J2X子文庫范文網

1、該房產總價格為人民幣______萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。J2X子文庫范文網

2、甲方完全搬走之后,再付款人民幣______萬元。J2X子文庫范文網

3、房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。J2X子文庫范文網

五、甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。J2X子文庫范文網

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。J2X子文庫范文網

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。J2X子文庫范文網

九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。J2X子文庫范文網

十、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份。J2X子文庫范文網

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________J2X子文庫范文網

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________J2X子文庫范文網

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日J2X子文庫范文網

最新深圳購房合同范本3J2X子文庫范文網

第一部分 合同說明J2X子文庫范文網

1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。J2X子文庫范文網

1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。J2X子文庫范文網

1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。J2X子文庫范文網

第二部分 雙方的基本情況J2X子文庫范文網

甲方(出售方):______________J2X子文庫范文網

法人代表姓名:________________J2X子文庫范文網

地址:________________________J2X子文庫范文網

郵編:________________________J2X子文庫范文網

聯(lián)系電話:____________________J2X子文庫范文網

傳真:________________________J2X子文庫范文網

乙方(購買方):______________J2X子文庫范文網

法人代表姓名:________________J2X子文庫范文網

地址:________________________J2X子文庫范文網

郵編:________________________J2X子文庫范文網

聯(lián)系電話:____________________J2X子文庫范文網

傳真:________________________J2X子文庫范文網

第三部分 房屋土地情況概述J2X子文庫范文網

3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。J2X子文庫范文網

3.2 上述房產全部以現(xiàn)況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。J2X子文庫范文網

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)J2X子文庫范文網

4.1 經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。J2X子文庫范文網

4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。J2X子文庫范文網

4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。?J2X子文庫范文網

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù),并承擔相應的過戶費用。?J2X子文庫范文網

第五部分 爭議的解決J2X子文庫范文網

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。J2X子文庫范文網

5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。J2X子文庫范文網

第六部分 合同附件J2X子文庫范文網

6.1 乙方身份證復印件J2X子文庫范文網

6.2 房屋產權證J2X子文庫范文網

6.3 土地使用證J2X子文庫范文網

6.4 裁定及其他附件J2X子文庫范文網

6.5 房地產現(xiàn)狀錄像光盤J2X子文庫范文網

第七部分 合同簽署J2X子文庫范文網

甲方:________________________J2X子文庫范文網

委托代理人簽字:______________J2X子文庫范文網

日期:________________________J2X子文庫范文網

乙方:________________________J2X子文庫范文網

委托代理人簽字:______________J2X子文庫范文網

日期:________________________J2X子文庫范文網

領取福利

微信掃碼領取福利

最新深圳購房合同范本3篇簡潔版

微信掃碼分享