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簡單實用的房屋租賃合同七篇

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簡單實用的房屋租賃合同七篇

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你們知道嗎?房屋租賃合同遵守一般的合同格式,合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。以下是小編為您整理的簡單實用的房屋租賃合同七篇,衷心希望能為您提供幫助!lxF子文庫范文網

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簡單實用的房屋租賃合同篇1lxF子文庫范文網

出租方(甲方):lxF子文庫范文網

證件號:lxF子文庫范文網

承租方(乙方):lxF子文庫范文網

證件號:lxF子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。lxF子文庫范文網

一、房屋的座落、面積、情況lxF子文庫范文網

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產權證號碼。lxF子文庫范文網

二、租賃用途lxF子文庫范文網

2-1、乙方向甲方,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。lxF子文庫范文網

2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。lxF子文庫范文網

三、租賃期限lxF子文庫范文網

3-1、甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,租賃期__年__月__日起至自__年__月__止。為期年。lxF子文庫范文網

3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。lxF子文庫范文網

四、租金及支付方式lxF子文庫范文網

4-1、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。lxF子文庫范文網

4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于__年__月__日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。lxF子文庫范文網

4-3、乙方支付租金方式:。lxF子文庫范文網

五、保證金lxF子文庫范文網

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。lxF子文庫范文網

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。lxF子文庫范文網

5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。lxF子文庫范文網

六、其它費用lxF子文庫范文網

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。lxF子文庫范文網

6-2、物業管理費由支付。lxF子文庫范文網

七、甲方義務lxF子文庫范文網

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。lxF子文庫范文網

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。lxF子文庫范文網

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。lxF子文庫范文網

八、乙方義務lxF子文庫范文網

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。lxF子文庫范文網

8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。lxF子文庫范文網

九、違約責任及處理lxF子文庫范文網

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。lxF子文庫范文網

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。lxF子文庫范文網

十、合同終止及解除條件lxF子文庫范文網

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。lxF子文庫范文網

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。lxF子文庫范文網

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;lxF子文庫范文網

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;lxF子文庫范文網

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;lxF子文庫范文網

十一、其它條款lxF子文庫范文網

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。lxF子文庫范文網

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。lxF子文庫范文網

11-3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。lxF子文庫范文網

11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。lxF子文庫范文網

出租方(甲方):lxF子文庫范文網

身份證號碼:lxF子文庫范文網

住址:lxF子文庫范文網

電話:lxF子文庫范文網

簽約日期:lxF子文庫范文網

簽約地點:lxF子文庫范文網

承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇2lxF子文庫范文網

出租方:______,以下簡稱甲方lxF子文庫范文網

承租方:______,以下簡稱乙方lxF子文庫范文網

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。lxF子文庫范文網

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。lxF子文庫范文網

第二條租賃期限lxF子文庫范文網

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。lxF子文庫范文網

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:lxF子文庫范文網

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;lxF子文庫范文網

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;lxF子文庫范文網

3、拖欠租金____個月或空置____月的。lxF子文庫范文網

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。lxF子文庫范文網

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。lxF子文庫范文網

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式lxF子文庫范文網

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。lxF子文庫范文網

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:lxF子文庫范文網

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;lxF子文庫范文網

2、甲、乙雙方議定。lxF子文庫范文網

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾lxF子文庫范文網

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。lxF子文庫范文網

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。lxF子文庫范文網

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。lxF子文庫范文網

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:lxF子文庫范文網

1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;lxF子文庫范文網

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;lxF子文庫范文網

3、由乙方負責維修;lxF子文庫范文網

4、甲乙雙方議定。lxF子文庫范文網

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:lxF子文庫范文網

工料費由______方承擔();lxF子文庫范文網

所有權屬______方()。lxF子文庫范文網

第五條租賃雙方的變更lxF子文庫范文網

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;lxF子文庫范文網

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;lxF子文庫范文網

3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。lxF子文庫范文網

第六條違約責任lxF子文庫范文網

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。lxF子文庫范文網

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。lxF子文庫范文網

3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。lxF子文庫范文網

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。lxF子文庫范文網

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。lxF子文庫范文網

6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。lxF子文庫范文網

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。lxF子文庫范文網

第七條免責條件lxF子文庫范文網

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。lxF子文庫范文網

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。lxF子文庫范文網

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。lxF子文庫范文網

第八條爭議解決的方式lxF子文庫范文網

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。lxF子文庫范文網

第九條其他約定事宜lxF子文庫范文網

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。lxF子文庫范文網

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。lxF子文庫范文網

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)lxF子文庫范文網

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)lxF子文庫范文網

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)lxF子文庫范文網

合同有效期限:至年月日lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇3lxF子文庫范文網

甲方(出租方)姓名:;身份證號碼:lxF子文庫范文網

乙方(承租方)姓名:;身份證號碼:lxF子文庫范文網

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:lxF子文庫范文網

一、房屋的坐落于,面積約 ㎡;簡單裝修,其他主要設備有:lxF子文庫范文網

二、租賃期限:年;即年月日至年月日。lxF子文庫范文網

三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應于每月1日前付清。lxF子文庫范文網

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。lxF子文庫范文網

五、租賃期間的其他約定事項:lxF子文庫范文網

1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。lxF子文庫范文網

2、乙方應注意該房屋的.愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。lxF子文庫范文網

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度。所有費用乙方應按時付清。lxF子文庫范文網

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。lxF子文庫范文網

5、租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。lxF子文庫范文網

6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。lxF子文庫范文網

7、本合同經簽字當日生效。lxF子文庫范文網

8、其他約定事項:lxF子文庫范文網

六、違約責任:甲乙方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。lxF子文庫范文網

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。lxF子文庫范文網

甲方(簽字):lxF子文庫范文網

聯系電話:年月日lxF子文庫范文網

乙方(簽字):聯系電話:年月日lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇4lxF子文庫范文網

甲方(出租方):身份證號:lxF子文庫范文網

乙方(承租方):身份證號:lxF子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:lxF子文庫范文網

1、甲方自愿將坐落在__小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;lxF子文庫范文網

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;lxF子文庫范文網

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;lxF子文庫范文網

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;lxF子文庫范文網

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。lxF子文庫范文網

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。lxF子文庫范文網

7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額元,乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;lxF子文庫范文網

8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;lxF子文庫范文網

9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;lxF子文庫范文網

10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;lxF子文庫范文網

11、違約責任lxF子文庫范文網

(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。lxF子文庫范文網

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。lxF子文庫范文網

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。lxF子文庫范文網

(4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。lxF子文庫范文網

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。lxF子文庫范文網

12、其他約定lxF子文庫范文網

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:lxF子文庫范文網

(1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度;lxF子文庫范文網

(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。lxF子文庫范文網

(二)甲方提供給乙方物品如下:lxF子文庫范文網

(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;lxF子文庫范文網

(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。lxF子文庫范文網

(3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。lxF子文庫范文網

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。lxF子文庫范文網

13、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。lxF子文庫范文網

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。lxF子文庫范文網

甲方(簽字):乙方(簽字):lxF子文庫范文網

簽訂時間:簽訂時間:lxF子文庫范文網

聯系電話:聯系電話:lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇5lxF子文庫范文網

出租方(甲方):__________________lxF子文庫范文網

承租方(乙方):__________________lxF子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:lxF子文庫范文網

第一條:房屋基本情況lxF子文庫范文網

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。lxF子文庫范文網

第二條:租賃期限lxF子文庫范文網

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。lxF子文庫范文網

第三條:租金lxF子文庫范文網

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。lxF子文庫范文網

第四條:交付房租期限lxF子文庫范文網

乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。lxF子文庫范文網

第五條:房屋租賃期間相關費用說明lxF子文庫范文網

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。lxF子文庫范文網

第六條:房屋維護養護責任lxF子文庫范文網

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。lxF子文庫范文網

第七條:租賃期滿lxF子文庫范文網

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。lxF子文庫范文網

第八條:提前終止合同lxF子文庫范文網

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。lxF子文庫范文網

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。lxF子文庫范文網

第九條:違約責任lxF子文庫范文網

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。lxF子文庫范文網

本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。lxF子文庫范文網

甲方(簽章):__________________lxF子文庫范文網

乙方(簽章):__________________lxF子文庫范文網

日期:______年______月______日lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇6lxF子文庫范文網

出租方(甲方)lxF子文庫范文網

承租方(乙方)lxF子文庫范文網

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:lxF子文庫范文網

一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20_年月日至20_年月日,計3個月。lxF子文庫范文網

二、本房屋月租金為人民幣420元,按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時支付一個月押金。lxF子文庫范文網

三、乙方租賃期間,水費、電費,物業費等費用負擔三分之一。租賃時,乙方須交清欠費。lxF子文庫范文網

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,租賃時,乙方須將房屋設施恢復原狀。lxF子文庫范文網

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。lxF子文庫范文網

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金300元。lxF子文庫范文網

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責任自負。lxF子文庫范文網

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。lxF子文庫范文網

九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。lxF子文庫范文網

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。lxF子文庫范文網

甲方:lxF子文庫范文網

乙方:lxF子文庫范文網

日期:lxF子文庫范文網

簡單實用的房屋租賃合同篇7lxF子文庫范文網

出租方:____________________(以下簡稱甲方)lxF子文庫范文網

承租方:____________________(以下簡稱乙方)lxF子文庫范文網

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。lxF子文庫范文網

第一條租賃內容lxF子文庫范文網

1、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。lxF子文庫范文網

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。lxF子文庫范文網

3、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。lxF子文庫范文網

第二條租賃期限lxF子文庫范文網

租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。lxF子文庫范文網

第三條租金及其它費用lxF子文庫范文網

1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)lxF子文庫范文網

2、每一個租賃年度按月計算。lxF子文庫范文網

3、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。lxF子文庫范文網

第四條雙方的權利和義務lxF子文庫范文網

(一)甲方lxF子文庫范文網

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。lxF子文庫范文網

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。lxF子文庫范文網

3、負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。lxF子文庫范文網

4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。lxF子文庫范文網

5、在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。lxF子文庫范文網

6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。lxF子文庫范文網

上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。lxF子文庫范文網

(二)乙方lxF子文庫范文網

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。lxF子文庫范文網

2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。lxF子文庫范文網

3、按合同內容交納租金及其它費用。lxF子文庫范文網

第五條付款方式及時間lxF子文庫范文網

1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的'租金______元人民幣付給甲方。lxF子文庫范文網

2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。lxF子文庫范文網

3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。lxF子文庫范文網

第六條房屋裝修或改造lxF子文庫范文網

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。lxF子文庫范文網

第七條續租lxF子文庫范文網

1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。lxF子文庫范文網

2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。lxF子文庫范文網

第八條其它lxF子文庫范文網

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。lxF子文庫范文網

2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。lxF子文庫范文網

3、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。lxF子文庫范文網

4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。lxF子文庫范文網

第九條違約lxF子文庫范文網

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。lxF子文庫范文網

2、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。lxF子文庫范文網

3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。lxF子文庫范文網

4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。lxF子文庫范文網

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。lxF子文庫范文網

6、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。lxF子文庫范文網

第十條合同生效、糾紛解決lxF子文庫范文網

1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。lxF子文庫范文網

2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。lxF子文庫范文網

3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。lxF子文庫范文網

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。lxF子文庫范文網

5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。lxF子文庫范文網

甲方:____________________乙方:____________________lxF子文庫范文網

法人:____________________法人:____________________lxF子文庫范文網

注冊地址:_______________注冊地址:________________lxF子文庫范文網

開戶銀行:_______________開戶銀行:________________lxF子文庫范文網

帳號:____________________帳號:____________________lxF子文庫范文網

簽字日期:______年______月______日lxF子文庫范文網

簽字地點:_______________簽字地點:________________lxF子文庫范文網

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