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場(chǎng)地租賃電子合同范文7篇

隨著法律意識(shí)的增強(qiáng),很多人對(duì)于合同的認(rèn)知也越來越廣泛,那么怎么寫場(chǎng)地租賃合同呢?以下是小編整理的場(chǎng)地租賃電子合同,希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇1VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:_____________________,身份證號(hào):_____________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:_____________________,身份證號(hào):_____________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方在____________有門面____________間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為________年。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、租金:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________,電表底數(shù)度數(shù)________。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5、租賃責(zé)任:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣_(tái)___________元)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

7、本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:____________________電話:____________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:____________________電話:___________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

__________________年______月______日VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇2VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:__________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:__________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

今甲方有門面房間,座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊,房屋租賃給乙方使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下條款:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一、租期:期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

二、房租費(fèi):每年_______元整,一次性付清,前兩年房租不變,于本協(xié)議簽訂時(shí)給付,以后房租隨行就市。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動(dòng),一切費(fèi)用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必須無條件還原。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同,如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

七、乙方在租賃期間,如遇拆遷,乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:_____________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

_______年_______月_______日VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:_____________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇3VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租方(以下稱甲方):__________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼:__________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

聯(lián)系電話:____________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

承租方(以下稱乙方):__________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼:__________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

聯(lián)系電話:____________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一、房屋地址VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________街__________號(hào),建筑面積____________平方米。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

二、租賃期限VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年______月______日起至______年______月______日止。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__________天的,并賠償違約金__________元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

四、租金及交納方式VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、每年租金為人民幣_(tái)_______,大寫:______萬仟元整。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于____年____月____日前交至出租方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

五、租賃期間房屋修繕VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

七、出租方與承租方的變更VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

八、違約金和違約責(zé)任VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

九、免責(zé)條件VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十、爭(zhēng)議的解決方式VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租方(蓋章):__________________承租方(蓋章):__________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

日期:______年______月______日VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇4VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):______________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):______________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一、租賃商鋪VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),該商鋪建筑面積共_______平方米。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________(或附表)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

二、租賃房屋用途VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

三、租賃期限VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、本商鋪?zhàn)馄跒開____年,自_______年___月___日起至_________年___月___日止。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_____元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

四、租金及支付方式VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、簽訂日開始租金為每年_____人民幣,大寫_______________元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、第一次需支付_____年租金,一次性支付_____元,大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年_____%遞增。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

風(fēng)險(xiǎn)告知:租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

風(fēng)險(xiǎn)告知:合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項(xiàng),如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭(zhēng)議的解決。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

八、房屋使用要求和維修責(zé)任VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

九、違約金和違約責(zé)任VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十、合同的變更和解除VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十一、爭(zhēng)議糾紛解決VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十二、其他約定VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

_________年___月___日_________年___月___日VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇5VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租人:(甲方)________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

承租人:(乙方)________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就下述場(chǎng)地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一、租賃場(chǎng)地VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方擁有_路商貿(mào)綜合大市場(chǎng)肆號(hào)樓商鋪的合法使用權(quán),并同意將其房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米,附房產(chǎn)平面圖,乙方同意承租。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

二、租賃期限、免租期VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個(gè)月,由年_____月____日至年_____月____日,免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自年月日起計(jì)交。租賃期滿前三個(gè)月,雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下,乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

三、租金VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣_(tái)___元,設(shè)備投入總額按五年折舊,折算人民幣每平方________米元。第一年至第五年租金為人民幣_(tái)___元/月,第六年至第八年租金為人民幣_(tái)_______元/月。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

四、繳付方式VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

每一個(gè)季度上交租金一次,乙方在上一個(gè)季度的最后一個(gè)月的十五天內(nèi)上交下一個(gè)季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的,則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

五、保證金VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

在雙方簽署正式合同后七日內(nèi),乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)________元,于租約期滿或提前終止時(shí),在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

六、雙方的聲明及保證VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.甲方對(duì)乙方的聲明及保證如下:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)甲方擁有商鋪的合法所有權(quán),有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場(chǎng)地按本合同條款租賃給乙方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)甲方保證按本合同承租的場(chǎng)地可作為合法零售商店使用,并遵守中國(guó)所有有關(guān)的法律和法則,以及取得所有與租賃及營(yíng)業(yè)使用有關(guān)的證件。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)在本合同生效后,乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)自合法使用場(chǎng)地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下,乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行間隔、布局,甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營(yíng)。乙方可在商場(chǎng)內(nèi)派發(fā)宣傳單張。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)在本合同期內(nèi),因出租此場(chǎng)地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項(xiàng)及費(fèi)用由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(5)除本合同規(guī)定的租金,乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)使用的電費(fèi)、水費(fèi),等均由乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(6)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場(chǎng)地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)于收回場(chǎng)地后七天內(nèi)退還乙方預(yù)先繳付之按金及費(fèi)用,并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(7)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件,協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營(yíng)所需之一切證照。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.乙方對(duì)甲方的聲明如下:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)按時(shí)、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關(guān)費(fèi)用。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)不非法使用場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品影響公共安全。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)以合理防范措施,保護(hù)該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損,在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān),同時(shí)乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責(zé)任均有乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)租賃場(chǎng)地有改裝設(shè)施之必要時(shí),以不損害原有建筑結(jié)構(gòu)安全原則,改裝設(shè)計(jì)需征得甲方書面同意,經(jīng)審批后由乙方自行設(shè)計(jì)裝設(shè),改裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。場(chǎng)地內(nèi)由乙方裝設(shè)之設(shè)施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(5)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)均由乙方支付。乙方在經(jīng)營(yíng)該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方支出。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(6)租期屆滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)將場(chǎng)地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下,乙方拆除自行安裝之貨架及附設(shè)物后交還甲方(自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(7)在本合同期內(nèi),乙方有權(quán)按其經(jīng)營(yíng)范圍獨(dú)立使用場(chǎng)地,未征得甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,但乙方為經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)而設(shè)立專柜或?qū)?chǎng)地部分或全部空間分租或轉(zhuǎn)讓除外。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(8)本合同正式生效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權(quán)沒收乙方保證金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

七、不可抗力VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

在本場(chǎng)地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責(zé)任引致的火災(zāi)、水災(zāi)、政府禁止或其它本場(chǎng)地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預(yù)料的不可抗力事件,雙方在本場(chǎng)地房屋租賃合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時(shí)終止履行,雙方不必為此承擔(dān)任何責(zé)任。在不可抗力事件之后,雙方可就場(chǎng)地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

八、其它約定VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、甲方同意免費(fèi)提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當(dāng)位置,讓乙方設(shè)置廣告招牌、掛旗、指示牌等,其設(shè)置地點(diǎn)、大小及設(shè)計(jì)由乙方建議并符合甲方之審批標(biāo)準(zhǔn),但甲方不應(yīng)無理拒絕,有關(guān)登記費(fèi)用、建造、發(fā)布、審批等費(fèi)用及責(zé)任與廣告牌日常用電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、因場(chǎng)地用途出現(xiàn)問題(不可抗力除外)即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場(chǎng)地或正常營(yíng)業(yè)或蒙受其它損失時(shí),乙方有權(quán)立即終止本場(chǎng)地租賃合同,甲方應(yīng)立即退還乙方已交租金,租金按已使用日計(jì)算,本合同自動(dòng)失效,乙方有權(quán)根據(jù)其相應(yīng)的承租區(qū)及受損大小而獲得國(guó)家規(guī)定的對(duì)經(jīng)營(yíng)者的相應(yīng)補(bǔ)償,雙方互不追究責(zé)任;租賃場(chǎng)地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán),致使承租人之承租權(quán)被排除而不能使用租賃場(chǎng)地時(shí),乙方有權(quán)向甲方發(fā)出通知立即終止本場(chǎng)地租賃合同,并要求甲方賠付乙方的全部損失,乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場(chǎng)地租賃合同的通知,而此舉并不代表乙方放棄對(duì)甲方追討賠償之權(quán)利。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、如乙方正常與完備的申請(qǐng)程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,未能獲得工商部門的'批準(zhǔn),乙方有權(quán)終止本合同。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此而受到的直接損失。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

九、提前終止VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

若發(fā)生以下事件之一,任何一方有權(quán)書面通知另一方提前終止本場(chǎng)地房屋租賃合同(終止可立即生效):VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、一方實(shí)質(zhì)性違反本場(chǎng)地合同,并且在守約方書面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、不可抗力事件持繼六個(gè)月以上,而且雙方都不能找到公平的解決辦法。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、一方清盤或破產(chǎn),未能清償其債務(wù)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4、本場(chǎng)地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國(guó)法規(guī)管轄,如有關(guān)中國(guó)法規(guī)未對(duì)本場(chǎng)地租賃合同或合同有關(guān)特定事項(xiàng)加以規(guī)定,則應(yīng)參照國(guó)際認(rèn)可的一般商業(yè)慣例。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

十、爭(zhēng)議的解決VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

因本場(chǎng)地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議由雙方友好解決,如爭(zhēng)議不可能解決,任一方可立即將爭(zhēng)議提交場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同簽署中文正本一式_份,甲方份,乙方____份,另一份交簽證機(jī)關(guān)備案。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本場(chǎng)地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

_________年____月____日_________年____月____日VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇6VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:________________________(出租方)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:________________________(承租方)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一、租憑場(chǎng)地及用途VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方租用甲方____等,用于________________.VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

二、租憑時(shí)間VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1、________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2、________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3、________________________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

四、雙方權(quán)利及義務(wù)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(二)在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

五、合同的解除及續(xù)簽VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對(duì)方。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:乙方VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

日期:日期:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

場(chǎng)地租賃電子合同篇7VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第一條租賃場(chǎng)地VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用于_________。庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_________。(詳見雙方核對(duì)的圖紙)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二條租賃期限VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第三條續(xù)租VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第四條租金VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

租金共_________元(_________幣),實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金,自第_________個(gè)月開始支付第_________期租金,以此類推。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付租金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第五條保證金VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第六條保險(xiǎn)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.乙方自行投保的范圍為:_________,受益人為_________,保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第七條甲方權(quán)利義務(wù)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正常活動(dòng)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.其他。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第八條乙方權(quán)利義務(wù)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

8.租賃期間,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

9.其他。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第九條合同的解除VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(6)其他。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)未按照約定交付場(chǎng)地,經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)干涉乙方的正常活動(dòng),嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正常活動(dòng)的。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十條其他違約責(zé)任VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地,每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫:_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

6.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫:_________元)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

7.乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

8.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十一條免責(zé)條款VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地,因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十三條租賃場(chǎng)地的交還VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物,甲方不予補(bǔ)償,因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十四條聲明及保證VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

乙方:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(3)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十五條保密VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十六條不可抗力VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十七條通知VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.各方通訊地址如下:_________。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十八條爭(zhēng)議的處理VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

(2)依法向_________人民法院起訴。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第十九條解釋VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十條補(bǔ)充與附件VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十一條其他約定事項(xiàng)VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

2.在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

3._________。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

第二十二條合同效力VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份,_________方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存_________份。VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

甲方(章):_________乙方(章):_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

住所:_________住所:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

市場(chǎng)登記證號(hào)碼:_________市場(chǎng)登記證號(hào)碼:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

法定代表人:_________法定代表人:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

委托代理人:_________委托代理人:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

電話:_________電話:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

簽訂時(shí)間:_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

簽訂地點(diǎn):_________VTd子文庫(kù)范文網(wǎng)

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場(chǎng)地租賃電子合同范文7篇

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